Contenidos del post: El Laberinto del ITP: ¿Por qué en unas Comunidades pagas el 6% y en otras el 10%? Comprar una vivienda es, para la mayoría de los ciudadanos, la inversión más importante de su vida. Sin embargo, el precio que ves en el portal inmobiliario es solo el principio. Uno de los mayores …
La nueva era del crédito hipotecario en España
La nueva era del crédito hipotecario en España: más exigencias, menos financiación y un mercado cada vez más tensionado En los últimos años, el acceso a la vivienda en España ha cambiado de forma significativa. Lo que para generaciones anteriores era un proceso relativamente previsible —ahorrar, solicitar una hipoteca del 80% y comprar vivienda— hoy …
EL GRAN PROBLEMA DE LOS OCUPAS E INQUIOCUPAS
La ocupación ilegal de viviendas —popularmente conocida como okupación— y la figura híbrida de los inquiocupas se han convertido en uno de los temas más polémicos del mercado inmobiliario en España
BONIFICACIÓN FISCAL DEL 100 % A LOS ARRENDADORES QUE CONGELEN LAS RENTAS
📌 BONIFICACIÓN FISCAL DEL 100 % A LOS ARRENDADORES QUE CONGELEN LAS RENTAS: ¿QUÉ ES Y CÓMO AFECTA AL MERCADO DEL ALQUILER? El reciente anuncio del Gobierno de España para aplicar una bonificación fiscal del 100 % a los arrendadores que renueven contratos sin subir el alquiler ha vuelto a colocar el mercado …
LOS POLITICOS NO SON LA SOLUCIÓN PARA LA VIVIENDA
🏗️ La burocracia, las leyes y la mala gestión política: el gran freno a la construcción de nuevas viviendas en Europa La falta de vivienda ya no es una percepción: es una realidad estructural en Europa. Comprar una vivienda se ha convertido en un desafío para miles de familias, jóvenes y trabajadores. Los precios suben, …
Ayuda de la Comunidad de Madrid a menores de 40 años para la compra de vivienda
Ayuda de la Comunidad de Madrid a menores de 40 años para la compra de vivienda: ¿por qué es tan importante? La emancipación de los jóvenes y su acceso a la vivienda es uno de los grandes retos actuales en España. Las dificultades para ahorrar, un mercado inmobiliario cada vez más caro y las exigencias …
¿ES CULPABLE EL GOBIERNO DE LA SUBIDA DEL PRECIO DE LA VIVIENDA?
¿ES CULPABLE EL GOBIERNO DE LA SUBIDA DEL PRECIO DE LA VIVIENDA? La pregunta puede sonar polémica, pero no es retórica: cuando hablamos de por qué los precios de la vivienda han subido de forma sostenida durante más de una década en España y por qué los jóvenes ven cada vez más lejos la posibilidad …
FUNCIONARIOS Y LA LENTITUD EN CONSTRUCCIÓN DE VIVIENDAS
La Burocracia Española: Cómo la Lentitud Administrativa Ahoga la Construcción de Viviendas y Soluciones para Agilizarla La lentitud de los funcionarios y la maraña burocrática en España lastran la construcción de obra nueva. Analizamos los datos, los porqués y proponemos soluciones reales para desatascar el sector. Atrapados en el Papel: Cómo la Burocracia …
¿Por qué la saturación de la red eléctrica frena la construcción de viviendas en España?
¿Por qué la saturación de la red eléctrica frena la construcción de viviendas en España? La búsqueda de una vivienda propia es un camino lleno de ilusión, pero también de obstáculos. Todos conocemos los habituales: el precio, la disponibilidad de hipotecas, los trámites burocráticos… Sin embargo, un nuevo y gigantesco escollo ha emergido en el …
PORQUE HAY TAN POCA OFERTA DE VIVIENDA
🏙️PORQUE HAY POCA OFERTA DE VIVIENDA En los últimos años, el mercado inmobiliario en las grandes ciudades españolas ha experimentado una tendencia preocupante: cada vez hay menos viviendas disponibles para la venta. No sólo es una cuestión estética o de percepción urbana, sino que esta caída del “stock” de vivienda tiene consecuencias directas para la …
LAS MEJORES HIPOTECAS SEPTIEMBRE DEL 2025
LAS MEJORES HIPOTECAS SEPTIEMBRE DEL 2025 A medida que el mercado hipotecario español entra en un escenario de estabilidad tras años de alta volatilidad, elegir una hipoteca adecuada se vuelve más crítico que nunca. Con el euríbor estabilizado alrededor del 2,16 % y una economía que a ratos sugiere recortes de tipos, te presento un …
VENTAJAS DEL ALQUILER CON OPCIÓN DE COMPRA
🏠 Introducción El acceso a una vivienda digna en la Comunidad de Madrid es un reto persistente. La escalada de precios en adquisición y alquiler presiona especialmente a los jóvenes y familias. En este contexto, la iniciativa del arrendamiento con opción a compra (AOPC) —dentro del Plan Vive— surge como una alternativa innovadora. Este modelo …
PORQUE AL PP Y PSOE NO LES INTERESA CONSTRUIR OBRA NUEVA
🧱 1. Introducción: Promesas versus realidad Pese a que tanto PSOE como PP han prometido abordar la crisis de la vivienda, los números muestran lo contrario. En 2024 solo se construyeron ≈128 000 viviendas nuevas, muy lejos de las 600 000 necesarias hasta 2025 para cubrir la demanda real burbuja.info+13cincodias.elpais.com+1320minutos.es+13es.wikipedia.org. La burocracia, más que la voluntad política, …
PORQUE EL DESCENSO EN CONSTRUCCION DE VIVIENDA NUEVA
🧩 1. Introducción: una tendencia inquietante Tras la burbuja inmobiliaria de los años 2000 y un subsecuente colapso, la construcción de vivienda nueva en España no ha logrado recuperarse plenamente. Aunque recientemente hubo un repunte, en áreas clave como las islas y grandes ciudades, se ha registrado un descenso superior al 20 % en obra nueva …
VENTAJAS DE LA VIVIENDA VACACIONAL
✅ Introducción En un entorno urbano con creciente presión inmobiliaria, especialmente en las grandes ciudades de España, el alquiler vacacional o de corta estancia se ha convertido en una de las opciones más rentables para los propietarios. Frente al alquiler residencial tradicional, ofrece beneficios económicos, flexibilidad, control y sostenibilidad. Pero, como todo modelo, también conlleva …
ES MAS INTERESANTE COMPRAR QUE ALQUILAR VIVIENDA
🏡 Introducción En España, la decisión entre alquilar o comprar sigue siendo una de las más críticas a la hora de planificar el futuro financiero y personal. Ser propietario de una vivienda no es simplemente un deseo personal, sino también una decisión que conlleva considerables beneficios económicos, fiscales, sociales y de satisfacción individual. Este artículo …
¿Por qué en las Grandes Capitales de España Cada Vez Más Personas Prefieren Alquilar en Lugar de Comprar?
¿Por qué en las Grandes Capitales de España Cada Vez Más Personas Prefieren Alquilar en Lugar de Comprar? Introducción En los últimos años, ciudades como Madrid, Barcelona, Valencia, Sevilla y Bilbao han experimentado un aumento significativo en la demanda de alquiler. Muchos ciudadanos, especialmente jóvenes y familias con ingresos medios, están optando por alquilar en lugar de …
Vivienda e Hipotecas en España: Radiografía del Mercado en Mayo de 2025
🏠 Vivienda e Hipotecas en España: Radiografía del Mercado en Mayo de 2025 El mercado inmobiliario español en mayo de 2025 se encuentra en una encrucijada marcada por la recuperación económica, la transformación digital y la creciente demanda de soluciones habitacionales sostenibles y asequibles. A continuación, exploramos las tendencias más destacadas que están configurando el …
¿Por qué sube tanto el precio de la vivienda en España?
¿Por qué sube tanto el precio de la vivienda en España (más que en el resto de Europa)? Parece que cada semana sale una noticia nueva: “La vivienda en España vuelve a subir”, “Récord histórico del alquiler en Madrid y Barcelona”, “Comprar piso es ya un lujo para los jóvenes”. Y mientras tanto, en muchos …
El control de alquileres reduce la oferta de vivienda
En un nuevo informe que ha puesto en alerta a toda Europa, el Fondo Monetario Internacional (FMI) ha lanzado una advertencia clara: los controles de alquiler pueden reducir significativamente la oferta de vivienda
Bancos españoles que tienen mejores tipos de interés
Bancos españoles que tienen mejores tipos con la bajada de tipos del BCE en marzo del 2025 La reciente decisión del Banco Central Europeo (BCE) de reducir los tipos de interés al 2,5% Cadena SER Ha generado un entorno propicio para la financiación hipotecaria en España. Esta medida ha influido en la disminución del …
¿Qué hipoteca puedo pagar con mi sueldo?
¿Qué hipoteca puedo pagar con mi sueldo? Una guía para compradores inteligentes Adquirir una vivienda es uno de los compromisos financieros más importantes que puedes asumir en tu vida. Sin embargo, antes de dar el salto a la compra, es fundamental preguntarte: ¿Qué hipoteca puedo pagar con mi sueldo?. Este post está diseñado para ayudarte a …
Ayuntamientos. Seguridad jurídica y agilización de licencias urbanisticas
Ayuntamientos. Seguridad jurídica y agilización de licencias: Claves para evitar una burbuja inmobiliaria El mercado inmobiliario es un pilar fundamental de la economía española, representando aproximadamente el 11% del PIB y generando cientos de miles de empleos. Sin embargo, enfrenta dos problemas críticos que afectan tanto a propietarios como a inversores: la falta de seguridad …
La intervención de precios en el mercado de alquiler en España
La intervención de precios en el mercado de alquiler en España: ¿Por qué genera menos oferta y precios más altos? El acceso a una vivienda digna y asequible es un derecho reconocido en la Constitución Española. Sin embargo, en los últimos años, el mercado de alquiler ha experimentado una escalada de precios que dificulta este …
¿Es buen momento para comprar vivienda en Madrid en 2025?
¿Es buen momento para comprar vivienda en Madrid en 2025? Comprar una vivienda es una de las decisiones financieras más importantes en la vida de una persona. Madrid, como epicentro económico y cultural de España, es un mercado inmobiliario atractivo tanto para compradores locales como para inversores internacionales. Pero, ¿es 2025 el momento adecuado para …
Cómo Calcular el Valor Fiscal de una Vivienda
Cómo Calcular el Valor Fiscal de una Vivienda y a Qué Impuestos Afecta El valor fiscal de una vivienda es el importe que las administraciones públicas asignan a un inmueble para determinar la base imponible de distintos tributos. A diferencia del valor de mercado, que fluctúa según la oferta y la demanda, el valor fiscal …
¿Merece la pena amortizar la hipoteca en 2025?
¿Merece la pena amortizar la hipoteca en 2025? Con el inicio de 2025, la duda de si conviene amortizar una hipoteca vuelve a ser relevante, especialmente ante un panorama de tipos de interés elevados debido al repunte del Euríbor y la inflación persistente. Amortizar tu hipoteca puede parecer una estrategia sensata para reducir el coste …
Motivos por los cuales te pueden embargar una vivienda
Motivos por los cuales te pueden embargar una vivienda: Lo que debes saber para evitar riesgos Comprar una vivienda es un paso emocionante, pero también un compromiso financiero enorme que puede tener consecuencias serias si no se cumple a tiempo con los pagos. Uno de los mayores temores para cualquier propietario es enfrentar el embargo …
¿Por qué los ayuntamientos no facilitan terreno para construir viviendas?
¿Por qué los ayuntamientos no facilitan terreno para construir viviendas? Una mirada al problema habitacional desde la raíz La crisis de vivienda es un tema recurrente en España y en otros países, donde el acceso a una vivienda digna se ha convertido en un desafío monumental para muchas familias. Aunque se señala con frecuencia a …
¿Se Puede Hipotecar una Finca Rústica?
¿Se Puede Hipotecar una Finca Rústica? Cuando se habla de hipotecas, la mayoría de las personas piensan en la compra de una vivienda urbana. Sin embargo, existe otro tipo de propiedad que también puede ser hipotecada: la finca rústica. Estas propiedades suelen ser de interés para quienes desean invertir en agricultura, ganadería, o simplemente disfrutar …
¿Es Posible Conseguir una Hipoteca para Invertir? Ventajas y Estrategias
¿Es Posible Conseguir una Hipoteca para Invertir? Ventajas y Estrategias Invertir en bienes raíces es una de las estrategias de inversión más populares y efectivas para construir riqueza a largo plazo. Con la posibilidad de obtener ingresos pasivos y apreciar el valor de la propiedad, el mercado inmobiliario ofrece oportunidades únicas para inversores de todos …
Hipoteca Senior, Ventajas y Desventajas
Hipoteca Senior, Ventajas y Desventajas ¿Es la Opción Correcta para Ti? Las hipotecas son instrumentos financieros complejos que pueden adaptarse a diversas necesidades y situaciones personales. Uno de los productos hipotecarios que ha ganado popularidad en los últimos años es la hipoteca senior, también conocida como hipoteca inversa. Este tipo de hipoteca está diseñada específicamente …
Capital Privado para Cancelar Embargos Hipotecarios
Capital Privado para Cancelar Embargos Hipotecarios El embargo hipotecario es una situación desafiante que enfrentan muchos propietarios de viviendas cuando no pueden cumplir con sus pagos hipotecarios. En tales casos, el capital privado emerge como una solución viable para evitar la pérdida de la propiedad. En este artículo, exploraremos las ventajas de utilizar capital privado …
Cuándo Interesa Reunificar los Préstamos
La reunificación de préstamos es una estrategia financiera que puede resultar altamente beneficiosa para quienes enfrentan dificultades para gestionar múltiples deudas
Hipoteca Puente: Una Estrategia para Aumentar el Patrimonio
La compra de una nueva vivienda mientras aún tienes una propiedad actual puede ser un desafío logístico y financiero. Sin embargo, una hipoteca puente ofrece una solución ingeniosa
Las Medidas de Apoyo a la Vivienda en España
La vivienda es uno de los pilares fundamentales para el desarrollo y bienestar de las personas. En España, la dificultad de acceso a la vivienda se ha convertido en un problema acuciante
Refinanciar tu Hipoteca: Cuándo Interesa Hacerlo
Refinanciar tu Hipoteca: Cuándo Interesa Hacerlo Refinanciar tu hipoteca es una opción financiera que puede tener un gran impacto en tus finanzas personales a largo plazo. Sin embargo, determinar cuándo es el momento adecuado para refinanciar puede ser un desafío. En este artículo, exploraremos en detalle las circunstancias en las que podría ser beneficioso refinanciar …
House Flipping: Una Guía Completa para Invertir en Bienes Raíces
House Flipping: Una Guía Completa para Invertir en Bienes Raíces Introducción El house flipping, o la práctica de comprar propiedades con la intención de renovarlas y venderlas rápidamente con fines de lucro, ha ganado popularidad en los últimos años. Esta estrategia de inversión inmobiliaria puede ser lucrativa, pero también conlleva ciertos riesgos y desafíos. En …
COHOUSING CONCEPTO
Cohousing: Ventajas. En un mundo donde la conexión comunitaria y la sostenibilidad son cada vez más valoradas, el cohousing se presenta como una alternativa innovadora para aquellos que buscan un enfoque más colaborativo hacia la vida en comunidad. En este artículo, exploraremos en detalle qué es el cohousing, sus ventajas y qué tipo de personas …
Todo lo que necesitas saber sobre la Hipoteca Mixta
Todo lo que necesitas saber sobre la Hipoteca Mixta Definición, Ventajas y Consideraciones La hipoteca mixta es un producto financiero que combina características de dos tipos de hipotecas populares: la hipoteca fija y la hipoteca variable. Esta combinación ofrece a los prestatarios una cierta flexibilidad en cuanto a la estabilidad de los pagos mensuales …
El Futuro del Euríbor y la Tendencia de las Firmas de Hipotecas: ¿Qué nos depara?
El Futuro del Euríbor y la Tendencia de las Firmas de Hipotecas: ¿Qué nos depara? El Euríbor, ese índice financiero que afecta directamente a millones de hipotecas en toda Europa, ha sido objeto de atención constante en los últimos años. Su rumbo, a menudo turbulento, ha influenciado no solo los mercados financieros, sino también …
¿Qué novedades incluyen las ayudas a las hipotecas en 2024?
¿Qué novedades incluyen las ayudas a las hipotecas en 2024? En el panorama financiero del 2024, se ha implementado una nueva ley hipotecaria que promete cambiar la forma en que los ciudadanos enfrentan uno de los mayores desafíos de sus vidas: la adquisición de una vivienda. Esta ley, diseñada para ofrecer mayor seguridad …
CONSEJOS PARA QUE TU BANCO TE CONCEDA LA HIPOTECA
CONSEJOS PARA QUE TU BANCO TE CONCEDA LA HIPOTECA En el emocionante viaje de adquirir una vivienda, uno de los pasos más cruciales es la aprobación de la hipoteca. Este proceso puede parecer abrumador, pero con la información adecuada y una estrategia sólida, puedes aumentar significativamente tus posibilidades de éxito. En este post, exploraremos detalladamente …
HISTORIAL CREDITICIO
Entendiendo la Importancia del Historial Crediticio en el Proceso Hipotecario El proceso de obtener una hipoteca puede ser emocionante y, a la vez, un desafío. Uno de los factores cruciales que los prestamistas evalúan cuidadosamente al considerar la aprobación de una hipoteca es el historial crediticio del solicitante. En este artículo, exploraremos a fondo la …
Tipos de hipotecas para reformas
Contenidos del post: Tipos de hipotecas para reformas Hipoteca exclusiva para reforma: Esta opción es viable si la vivienda está libre de cargas (sin otra hipoteca) y se desea financiar únicamente la reforma. Ampliación de hipoteca existente: Si ya tienes una hipoteca sobre la vivienda, puedes ampliarla para incluir el coste de la reforma. …
¿Cómo saber si puedes reclamar gastos de hipoteca?
Contenidos del post: ¿Cómo saber si puedes reclamar gastos de hipoteca? Tipos de gastos de hipoteca Muchos propietarios se preguntan si pueden reclamar los gastos de hipoteca en sus impuestos y recibir una deducción fiscal por ellos. Si te encuentras en la misma situación y no estás seguro acerca de los criterios de elegibilidad …
EL FUTURO DE LAS HIPOTECAS
Contenidos del post: EL FUTURO DE LAS HIPOTECAS El Futuro de las Hipotecas en los Próximos Tres Años con el Euríbor en Alza. Las hipotecas son un aspecto fundamental en la vida de muchas personas, ya que representan una inversión a largo plazo para adquirir una vivienda. En los últimos años, las tasas de interés …
¿Puedo obtener una hipoteca sin tener unos ingresos declarados?
Contenidos del post: ¿Puedo obtener una hipoteca sin tener unos ingresos declarados? ¿Estás cansado de que te digan que no puedes obtener una hipoteca sin uno ingresos declarados? ¡Bueno, estoy aquí para decirte que sí es posible! En este artículo, exploraremos las posibilidades y opciones disponibles para aquellos que no tienen una fuente de ingresos …
Código de buenas prácticas para deudores hipotecarios
Contenidos del post: Código de buenas prácticas para deudores hipotecarios ¿Quieres conocer el codigo de buenas practicas y como poder beneficiarte? ¿Estás luchando contra la carga de las deudas hipotecarias? Pues no te preocupes más, ¡porque tengo la solución para ti! Te presento el Código de Buenas Prácticas para Deudores Hipotecarios, una iniciativa innovadora diseñada …
Ventajas de las tarjetas prepago
Contenidos del post: Ventajas de las tarjetas prepago Siempre he sido partidaria de las soluciones financieras cómodas y sin complicaciones, por eso me entusiasma compartir contigo las numerosas ventajas de las tarjetas prepago. Cuando se trata de gestionar tus finanzas, las tarjetas prepago ofrecen un nivel de flexibilidad y control del que a menudo carecen …
La importancia de la educación financiera
Contenidos del post: La importancia de la educación financiera Como ciudadano con experiencia en inversiones en inmuebles y creacción de empresas, busco constantemente oportunidades para ampliar mis conocimientos y habilidades. Un área de la que me he dado cuenta de su importancia es la educación financiera. La educación financiera no consiste sólo en aprender a …
Desventajas del dinero digital
Contenidos del post: Desventajas del dinero digital En la era digital actual, el uso del dinero digital se ha vuelto cada vez más frecuente, ofreciendo comodidad y eficiencia en nuestras transacciones. Sin embargo, es esencial reconocer las desventajas potenciales que vienen con esta forma de moneda. Como persona que valora la seguridad financiera y la …
El incierto futuro del dinero en efectivo
Contenidos del post: ¡Bienvenido al fascinante mundo del dinero en efectivo y los pagos digitales! ¿Te has preguntado alguna vez qué depara el incierto futuro del dinero en efectivo? Pues, amigo mío, estás de suerte, porque hoy vamos a sumergirnos de lleno en el incierto futuro del dinero en efectivo. Como la tecnología sigue avanzando …
Comprar una vivienda es más atractivo que alquilar en 2023
Contenidos del post: Comprar una vivienda es más atractivo que alquilar en 2023 En el mercado inmobiliario actual, la decisión de comprar una vivienda es mas interesante que alquilar en 2023 una consideración importante para muchas personas. Sin embargo, en 2023, se espera que la compra de una casa sea más atractiva que el alquiler. …
¿Puede el Banco de España sancionar a los bancos?
Contenidos del post: ¿Puede el Banco de España sancionar a los bancos? ¿Es usted consciente del poder que tiene el Banco de España sobre las entidades financieras en España? ¡Déjeme decirle que es inmenso! Como aficionado a la banca, he profundizado en el tema y he descubierto que el Banco de España tiene potestad …
BRÓKER HIPOTECARIO, CUANDO CONTRATARLO
BRÓKER HIPOTECARIO, CUANDO CONTRATARLO La Importancia de un Bróker Hipotecario ¿Cuándo contratar un Bróker hipotecario? Cuando se trata de comprar una nueva casa o refinanciar su hipoteca existente, muchas personas se encuentran abrumadas por el complejo proceso y la multitud de opciones disponibles en el mercado. Aquí es donde un broker hipotecario puede desempeñar un …
AFECTADOS HIPOTECA MULTIDIVISA
Contenidos del post: AFECTADOS HIPOTECA MULTIDIVISA Comprender las implicaciones y buscar soluciones Introducción: En la actualidad, muchos propietarios de viviendas en España se enfrentan a los retos que plantea la famosa «hipoteca multidivisa». Este tipo de hipoteca, inicialmente popular en Japón, permite a los prestatarios devolver su préstamo en una moneda distinta a la …
Mis predicciones sobre el precio de la vivienda con la subida del Euribor de en 2023
Contenidos del post: Como experto y analista inmobiliario, he seguido de cerca las tendencias y los factores que influyen en el precio de la vivienda con la subida del Euribor en 2023. Hoy quiero compartir mis predicciones sobre el futuro del precio de la vivienda, especialmente con la subida prevista del Euribor en 2023. Preste …
ALQUILER DE UNA VIVIENDA CON OPCIÓN DE COMPRA, VENTAJAS E INCONVENIENTES
Contenidos del post: ALQUILER DE UNA VIVIENDA CON OPCIÓN DE COMPRA Una de las posibilidades de invertir en vivienda para compradores potenciales es la opción que ha ganado popularidad en los últimos años, es el «alquiler de una vivienda con opción de compra«. Esta modalidad única permite a los inquilinos alquilar una vivienda con la …
¿Hay bancos que dan 100 más gastos?
¿Hay bancos que dan 100 más gastos? ¿Hay bancos que dan el 100 mas gastos? pues si. ¡Tengo una noticia emocionante para ti! Hoy voy a revelarte el secreto para conseguir una hipoteca del 100% más gastos. Sí, ¡lo has oído bien! Hay bancos que están dispuestos a financiar no sólo el precio total de …
HIPOTECA 100 PARA ECUATORIANOS, PERUANOS
Contenidos del post: HIPOTECA 100 PARA ECUATORIANOS, PERUANOS ¿Eres ecuatoriano, peruano o colombiano y sueñas con tener casa propia? ¡Pues te tengo una fantástica noticia! La Hipoteca 100 para Ecuatorianos, Peruanos y Colombianos, está transformando el mercado inmobiliario, haciendo que la vivienda propia sea una realidad para muchas más personas como tú. En este artículo, exploraremos …
Ventajas de abrir una cuenta de banco en el extranjero
Contenidos del post: Ventajas de abrir una cuenta de banco en el extranjero Las ventajas de abrir una cuenta de banco en el extranjero es una excelente opción para acceder a mercados financieros con condiciones económicas más favorables, por brindar a las personas naturales y jurídicas la posibilidad de proteger apropiadamente su capital al diversificar …
Hipotecar una finca rústica
Contenidos del post: Hipotecar una finca rústica, inconvenientes Hipotecar una finca rustica, conlleva sus inconvenientes a la hora de buscar financiación, Si bien, la mayor parte de la población de España se ubica en las zonas urbanas, en la pandemia del Covid-19 hay una tendencia a vivir en zonas rurales que proporcionan mayor espacio, por …
¿Cuánto subirá el precio de la vivienda este año?
Contenidos del post: ¿Cuánto subirá el precio de la vivienda este año? ¿Cuánto subirá el precio de la vivienda este año? Principales causas de la reducción en los precios de la vivienda Precio general del metro cuadrado de vivienda en 2023 ¿Qué se espera para el tercer y el cuatro trimestre del año 2023? ¿Qué …
Consecuencias de la subida del Euribor
Contenidos del post: Consecuencias de la subida del Euribor Las Consecuencias de la subida del Euribor son la causa directa de la subida de los créditos hipotecarios, y por ende, responsable de la subida de la cuota mensual hipotecaria, los bancos nos brindan la posibilidad de aprovechar las principales ofertas del mercado inmobiliario, al proporcionar …
CIRBE ¿Para qué sirve?
Contenidos del post: CIRBE ¿Para qué sirve? CIRBE ¿para que sirve?. En este post, te vamso a explicar la importancia del CIRBE y para que sirve, al momento de solicitar una hipoteca, un préstamo o una tarjeta de crédito, el banco o entidad financiera considera distintos aspectos para realizar su aprobación, entre ellos ingresos, avales …
VENTAJAS DE COMPRAR UNA HABITACIÓN
VENTAJAS DE COMPRAR UNA HABITACIÓN ¿PUEDO COMPRAR UNA HABITACIÓN? Las ventajas de comprar una habitación es una buena opción, compras un porcentaje de la vivienda, es como cuando compras la vivienda para ti pero lo único que cambia es que solo compras una parte, lo que es la habitación y un porcentaje de la cocina, …
LAS HIPOTECAS PARA LOS NO RESIDENTES EN ESPAÑA
LAS HIPOTECAS PARA LOS NO RESIDENTES EN ESPAÑA QUE ES UNA HIPOTECA PARA LOS NO RESIDENTES Básicamente como su nombre dice las hipoteca para llos no residente en España, puede ser español o extranjero que tiene su residencia fiscal fuera de España, por mi experiencia se suele dar el caso del Español que trabaja y …
COMPRAR SEGUNDA VIVIENDA PARA INVERTIR
COMPRAR SEGUNDA VIVIENDA PARA INVERTIR Comprar una segunda vivienda para invertir, siempre y cuando el futuro comprador tenga credibilidad por parte de la banca o que pueda aportar ahorros para la compra entre los motivos destacados, podemos enumerar los siguientes: Capricho Pasar temporadas viviendo en la segunda residencia. Dejarle un patrimonio a los hijos. Inversión …
HIPOTECA SISTEMA AMORTIZACIÓN FRANCÉS
16/05/2023 HIPOTECA SISTEMA AMORTIZACIÓN FRANCÉS Tú hipoteca, seguro que está basada en el sistema de amortización francés, más del 80% de las hipotecas de este país, se han concedido bajo este sistema y cuando decimos este sistema es que hay otros mejores y más justos como por ejemplo el sistema de amortización Hamburgués que más …
AVAL ICO DEL 20% PARA LA COMPRA DE VIVIENDA
16/05/2023 AVAL ICO DEL 20% PARA LA COMPRA DE VIVIENDA Ya sabemos que en época de elecciones, se tira la casa por la ventana con promesas que son canto al sol en la mayoría de las veces, el gobierno acaba de lanzar una medida que suena bien, aval ICO del 20% para la compra …
CANCELAR DEUDAS CON LOS BANCOS
CANCELAR DEUDAS CON LOS BANCOS ¿POR QUÉ TENEMOS DEUDAS CON LOS BANCOS? La verdad que podríamos titular el post cancelar deudas con los bancos y como solucionarlas, lo que si está claro es que si tuviéramos una educación financiera, nos hubiéramos pensado mucho el llegar a la situación extrema de no llegar a fin de …
DOCUMENTACIÓN NECESARIA PARA QUE EL BANCO TE DE UNA HIPOTECA
DOCUMENTACIÓN NECESARIA PARA QUE EL BANCO TE DE UNA HIPOTECA INTERMEDIARIO HIPOTECARIO Puedes hacerlo tú y más abajo te explico cómo tener los conocimientos mínimos para saber si tienes posibilidades con la documentación necesaria para que el banco te de una hipoteca, pero lo más fácil es dejarte aconsejar por un intermediario hipotecario, en hipotecas-100.com, …
TASACIONES ONLINE GRATIS
TASACIONES ONLINE GRATIS TASACIONES QUE PUEDES CONSEGUIR EN INTERNET GRATIS Qué duda cabe que el mayor motivo para solicitar una tasación online gratis es por el motivo de que tienes que vender la vivienda y no sabes por donde te andas, has heredado o que vendes tu vivienda para comprarte una más grande y …
COMO ACCEDER A UNA VIVIENDA PÚBLICA EN MADRID
COMO ACCEDER A UNA VIVIENDA PÚBLICA EN MADRID Acceder a una vivienda pública en Madrid, no es fácil. El gobierno a través de las administraciones autonómicas, siempre han promovido la construcción de viviendas públicas, la idea era que las clases bajas de este país, tuvieran acceso a una vivienda digna y asequible ya que …
¿ESTA DE MODA LA NUDA PROPIEDAD?
¿ESTA DE MODA LA NUDA PROPIEDAD? CONCEPTO Digamos que si está de moda la nuda propiedad por una serie de ventajas, la principal, es que vendes tu casa pero el comprador, sabe que tú no te vas sino que te quedas hasta el final de tus días como usufructuario(decir también que el usufructuario, se reserva …
LA SOLUCIÓN A LA SOLEDAD, ALQUILER DE HABITACIONES
LA SOLUCIÓN A LA SOLEDAD, ALQUILER DE HABITACIONES A TENER EN CUENTA SI QUIERES ALQUILAR LA HABITACION El motivo más importante para alquilar las habitaciones que no le das uso, es el económico, y además, es una buena solución a la soledad alquilando habitaciones como complemento de la pensión, dependiendo de la zona incluso …
ES BUEN MOMENTO PARA COMPRAR VIVIENDA EN 2023?
ES BUEN MOMENTO PARA COMPRAR VIVIENDA EN 2023? Es buen momento para comprar vivienda en 2023? si, Dejando claro que la compra de la primera vivienda, es una necesidad, como segunda opción, tenemos el alquiler pero siempre a la larga, al menos la cuota mensual, suele ser más cara que la cuota de una hipoteca. …
¿BAJARÁ EL PRECIO DE LA VIVIENDA EN 2023?
¿CUANTO BAJARÁ EL PRECIO DE LA VIVIENDA? ¿Bajará el precio de la vivienda en España? No es fácil predecirlo con certeza ya que es mucho los factores por los cuales se puede determinar si la bajada de la vivienda, es por una causa en concreto, lógicamente lo primero que vemos es que el …
Dación en pago cuando se hace
Dación en pago cuando se hace La gran meta de todas las personas es tener una vivienda propia sin embargo muchas veces este sueño, bien por una mala planificación o por el hecho de ser demasiado optimistas se convierte en pesadilla y es por lo que se puede hacer necesario la dación en pago. Que …
El banco obliga a tasar la vivienda
El banco obliga a tasar la vivienda Tasar o valuar el inmueble que se piensa adquirir mediante un crédito hipotecario es indispensable, y es por lo que el Banco obliga a tasar la vivienda es un requisito obligatorio a la hora de pedir una hipoteca, el resultado de este procedimiento tendrá una influencia decisiva sobre …
REUNIR PRÉSTAMOS EN UNO
REUNIR PRESTAMOS EN UNO La situación económica y familiar puede variar de un momento a otro, es por eso que se debe ser muy cauteloso a la hora de adquirir deudas, ya que de no manejarlas correctamente estas pueden cambiar la vida, sin embargo si por alguna razón no se pudiesen honrar los compromisos económicos, …
Que es la Fiper u Oferta Vinculante
Contenidos del post: Que es la Fiper u Oferta Vinculante en Hipoteca Cuando una persona decide solicitar un crédito hipotecario debe tener claro una serie de términos que quizás no se manejan en conversaciones habituales, pero que son fundamentales que se conozcan para lograr las mejores condiciones en la negociación que se llevara a cargo …
Importancia de la nota simple
Contenidos del post: ¿Qué es la nota simple? Cuando una persona va a realizar la compra de una vivienda o piso debe verificar que esta no tenga embargos, ni deudas que puedan presentar algún tipo de problema en el momento de concretar el negocio y por otra parte si el uso que se le da …
Consigue tu hipoteca 100% más gastos
Contenidos del post: El sueño de todas las personas es tener una vivienda propia, sin embargo muchos piensan que el camino no es fácil y toman los normales requisitos que solicitan los bancos y entidades financieras, como obstáculos que existen y que impiden que puedan lograr la tan ansiada meta. Uno de esos escollos es …
Ventajas e inconvenientes de comprar una vivienda de segunda mano
Contenidos del post: Ventajas e inconvenientes de comprar una vivienda de segunda mano Puede definirse como una vivienda de segunda mano aquella que ha tenido por al menos un propietario o que ha sido utilizada para ser alquilada durante mínimo dos años y el nuevo propietario no es el antiguo inquilino, este mercado inmobiliario es …
Capacidad de endeudamiento
Cuando saber por tus ingresos, si es posible acceder al préstamo hipotecario
Cambia la hipoteca a otro banco
Aunque los bancos otorgan entre 25 y 30 años para cancelar una hipoteca, muchos deudores precisamente por la evolución del mercado buscan en otra instituciones financieras, la posibilidad de reconducir los condiciones del crédito, todo esto con el fin de mejorar las cláusulas del contrato. Cualquier persona puede cambiar una hipoteca de banco, lo realmente …
Avalista y como eliminarlo de la hipoteca
Avalista y como eliminarlo de la hipoteca Los bancos necesitan de alguna manera garantizar la devolución del dinero que prestan a los clientes, en el caso específico de la compra de una vivienda negociación respaldada con una hipoteca, si el solicitante no cumple con el perfil financiero se requiere la figura del avalista. Pero puede …
Hipoteca 100 como conseguir la máxima financiación
Contenidos del post: Hipoteca 100 como conseguir la máxima financiación La compra de vivienda se encuentra en alza, esto gracias a una estrategia establecida por los bancos en la que realizaron un ajuste en las tasas de interés, según una información aportada por Colegio de Registradores, las compra-ventas de inmuebles presentaron un incremento entre mayo de …
Reunificar deudas consejos y ventajas
Contenidos del post: Reunificar deudas consejos y ventajas La contracción económica que vive el mundo ha generado que diversos sectores de la economía hayan sido afectados, disminuyendo los empleos e ingresos de los ciudadanos, esto ha traído como consecuencia un aumento en los pasivos de las personas, quienes deben buscar estrategias para evitar una crisis …
GESTIÓN ALQUILER SEGURO
Contenidos del post: GESTIÓN ALQUILER SEGURO Cuando se tiene un inmueble y se está considerando la posibilidad de convertirlo en un activo económico, muchas personas piensan en la cantidad de problemas que puede acarrear el decidir alquilar el inmueble. No obstante, también existen profesionales que se dedican de la gestión alquiler seguro, de esta forma, …
CONSEGUIR HIPOTECA AUTOPROMOTOR
Contenidos del post: Conseguir hipoteca autopromotor, cómo funciona Cuando se desea iniciar una vida independiente o cambiar el rumbo de la vida, nada como vivir en un inmueble en el que todas las características y condiciones de habitabilidad hayan sido pensadas por el propio dueño. Sin embargo, muchas veces esto no es sencillo ya que …
Avalista en un préstamo hipotecario
Contenidos del post: Avalista en un préstamo hipotecario Cuando una persona decide adquirir una vivienda y no cuenta con los recursos suficientes, acude a un banco para solicitar un crédito hipotecario. De manera que pueda tener acceso a este producto financiero debe cumplir una serie de requisitos, que le permitan saber al banco si el …
Gastos al vender una vivienda hipotecada
Contenidos del post: Las hipotecas que conceden los bancos tienen una vigencia de 20, 30 ó 40 años, durante todo ese tiempo es factible que una persona desee vender el inmueble para avanzar en la vida, comprando algo más grande o mejor ubicado, pero se presenta la disyuntiva de saber si puede venderse una vivienda …
Autónomo y quiero pedir una hipoteca
Contenidos del post: En España una persona es calificada como un trabajador autónomo, cuando es una persona física que realiza de forma permanente y directa una actividad de tipo económico con el fin de obtener un beneficio. Este no está sujeto a un contrato de trabajo y eventualmente utiliza el servicio remunerado de otras personas. Cuando un …
Hipoteca artículo 28
Contenidos del post: Para muchos era un artículo obsoleto que no se adaptaba a los nuevos tiempos, para otros un mecanismo necesario para proteger a los españoles de posibles fraudes, indistintamente de quien tenga la razón, el viernes 3 de septiembre fue un día histórico ya que se hizo efectiva la supresión del artículo 28, …
Hipotecas para reformar viviendas antiguas
Contenidos del post: A raíz del paso de los años se va generando un desgaste natural en las edificaciones, bien sea por el uso o la falta de mantenimiento. Cualquiera que sea la razón, amerita una reforma. Por supuesto, antes de tomar la decisión de realizar una restauración, es recomendable que un arquitecto realice un …
Hipoteca capital privado
Contenidos del post: Cuando una persona decide comprar una vivienda y no cuenta con los recursos económicos suficientes, puede dirigirse a cualquier entidad financiera, con el fin de solicitar un préstamo hipotecario. Para ello es indispensable contar con lo que llaman los bancos, un convincente perfil financiero. Si no se cumple con este requisito, es …
Precio de la vivienda
Contenidos del post: No es de extrañar, que el precio de las vivienda vuelva a convertirse en un problema, ya que todas aquellas personas quienes desean comprar, vender, invertir o alquilar, dependerán de las fluctuaciones o del comportamiento del mercado inmobiliario, para tomar decisiones. El coronavirus ha causado un gran daño en este sector de …
Qué ocurre si no pago una hipoteca
Contenidos del post: Quizás esta es una de las preguntas de mayor temor, en todas aquellas personas quienes poseen un crédito bancario. Como se sabe, las instituciones financieras prestan una cantidad de dinero, con una promesa de pago hecha por el solicitante de regresar el capital más los intereses. Como una medida de protección, los …
Invertir en vivienda en tiempos de crisis
Contenidos del post: La crisis económica, ha cambiado totalmente la manera de hacer negocios en el mundo. Invertir en vivienda en tiempos de crisis se hace mas cuesta arriba, se ha paralizad0 el aparato productivo y los intercambios comerciales, llegaron a los niveles más bajos de los últimos años. Las operaciones inmobiliarias, no escapan a …
Que es una hipoteca puente
Contenidos del post: Que es una hipoteca puente La crisis económica mundial, ha generado que se tomen nuevas estrategias para aquellas personas que desean adquirir un inmueble mediante la hipoteca puente ya que para los bancos, el tener un alto stock de casas o pisos, podría representar perdidas. Lo mismo pasa teniendo el dinero represado …
Financiación hipoteca del 100
Contenidos del post: Financiación hipoteca del 100 Las entidades financieras ofrecen financiación hipoteca del 100, a todas aquellas personas quienes desean adquirir una vivienda. Por lo general, prestan el 80% del valor del inmueble. Por su parte el solicitante para poder concretar la comprar de una vivienda, requiere tener en ahorros el 20% restante, así …
Requisitos de hipotecas para funcionarios
Contenidos del post: Las entidades financieras siempre han establecido una serie de requisitos, con el fin de poder hacer entrega de una cantidad de dinero, en forma de hipoteca. En la actualidad, existen diversas alternativas crediticias según sea la solvencia no solo en el presente, sino también futura del solicitante. En la actualidad, los bancos …
Hipoteca autopromotor
Contenidos del post: Hipoteca autopromotor La gran diversidad de hipotecas que ofrecen las entidades bancarias en España, hacen pensar a muchas personas interesadas en negociar una, que escoger la más adecuada no es una tarea sencilla. Sin embargo, la hipoteca autopromotor es un tipo de préstamo especialmente dirigido a todas aquellas personas o familias, quienes …
Comprar casa en España desde el extranjero
Contenidos del post: Comprar casa en España desde el extranjero Debido a las circunstancias actuales, en que la movilidad se ha visto afectada debido a la pandemia, muchas personas quienes tenían planes de adquirir una propiedad en España, se vieron en la necesidad de posponer esa idea. Necesariamente no tiene por qué ser así, ya …
Financiar el 100 de la vivienda
Contenidos del post: Financiar el 100 de la vivienda Una vez que se realiza la tasación de un inmueble, se determina el precio que este pueda tener en el mercado. De acuerdo a ese precio, los bancos por lo general financian el 80% y el solicitante, deberá cancelar el restante 20% en el momento de …
Que es un contrato de arras
Contenidos del post: La importancia de un contrato de arras, es importante ya que confirma por parte del comprador a ¡nte el vendedor del interés en comprar la vivienda. La vida de una persona esta signada por diferentes etapas, una de ella es la adquisición de vivienda que implica un cambio drástico en el presupuesto …
Requisitos para la concesión de una hipoteca
Contenidos del post: Requisitos para la concesión de una hipoteca Cuando se decide comprar una propiedad en bienes raíces, y no se cuenta con los recursos suficientes, se recomiendo acudir a un intermediario hipotecario, con el fin de obtener la concesión de un préstamo hipotecario. Es el momento en que se solicita un crédito hipotecario, …
Nuda propiedad, ventajas
Contenidos del post: Nuda propiedad, ventajas Dentro del ámbito inmobiliario, cada día se incorporan nuevos conceptos que enriquecen y facilitan la comprensión de este sector de la economía. En los últimos años, se ha popularizado el término “nuda propiedad” que ha traído algunas diferencias entre los expertos en Propiedades inmobiliarias. Nuda propiedad es para muchos, …
Euribor en negativo los próximos diez años
Contenidos del post: Euribor en negativo los próximos diez años Debido a los cambios que se han presentado en la economía en este año 2020 producto de la pandemia del Covid-19, algunos expertos han apostado al descenso del Euribor y por ende al aumento en la solicitud de hipotecas. Esto se debe, a la estrecha …
Bancos que ofrecen las mejores hipotecas tipo fijo en el 2020
Contenidos del post: Bancos que ofrecen las mejores hipotecas tipo fijo Cuando una persona decide informarse en los bancos que ofrecen las mejores hipotecas tipo fijo, busca las mejores alternativas. De esta manera, si se presenta una situación sobrevenida o negativa en sus finanzas, pueda cumplir a cabalidad con el compromiso de pago de las …
Comprar segunda vivienda
Contenidos del post: Comprar segunda vivienda Una segunda vivienda puede llegar a convertirse en una gran inversión, a pesar de no ocuparla habitualmente. Sin embargo, adquirirla es una decisión que no puede tomarse a la ligera ya que antes deben analizarse los pros y contras que esto puede ocasionar. Generalmente, una segunda casa se utiliza …
La firma de hipotecas se desploma
Contenidos del post: La firma de hipotecas se desploma Debido a la pandemia generada por el Covid-19, el nuevo orden económico mundial ha cambiado. Esto ha llevado a que se genere una recesión económica que ha afectado en todos los ámbitos, incluyendo al sector bancario. Sin duda alguna, se ha podido apreciar en España como …
Funcionarios hipotecas 100 2020
Contenidos del post: En la actualidad para que un funcionario, pueda obtener una hipoteca 100, es fundamental poseer un extraordinario perfil financiero. Esto con el fin que no solo le muestre a la entidad que se cuenta con excelente solvencia económica para el momento, sino que también en el futuro se gozara de dicha solvencia. …
Mejora las condiciones de tu hipoteca
Contenidos del post: Mejora las condiciones de tu hipoteca Mejora las condiciones de tu hipoteca en otro banco y tu ahorro, puede ser muy considerado. En ocasiones debido a la falta de objetividad con que se estudian las cláusulas que ofrecen los bancos en los contratos de las hipotecas, no se elige la más apropiada …
La hipoteca inversa y su futuro
Contenidos del post: La hipoteca inversa y su futuro, es prometedor. España es un país donde el 90% de las personas mayores de 65 años cuentan con una vivienda en propiedad pero posee una pensión insuficiente que les impide llevar una vida similar a la que tenía antes de su retiro. Para las personas que …
Coronavirus e hipotecas consecuencias
Las consecuencias del coronavirus, se han dejado notar con menos firmas de hipotecas.
Préstamo online y sus ventajas
Contenidos del post: Los prestamos online, son un tipo de préstamos cuya característica principal es que el procedimiento de solicitud se realiza a través de la web y por lo general solo se debe completar un sencillo formularios dispuesto por la entidad financiera en su portal para enviarlo a una dirección especifica. Con este tipo …
El precio de la vivienda seguirá creciendo
Contenidos del post: El precio de la vivienda, seguirá subiendo a pesar de que las hipotecas actualmente están sufriendo de una depreciación de demanda, los rumores de una recesión global siguen creciendo, y el PIB de la Unión Europea está en baja, se cree que el precio del terreno seguirá creciendo. Esto se ha estipulado …
Necesito hipoteca 100
Contenidos del post: Si necesitas una hipoteca 100, ya sabes que es una hipoteca con unas características especiales. La hipoteca 100, corresponde a un tipo de préstamo otorgado por las entidades financieras a un solicitante, el cual tiene como principal finalidad cubrir el precio total de una vivienda. Sin embargo, actualmente son selectos los bancos …