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Que es la Fiper u Oferta Vinculante en Hipoteca Cuando una persona decide solicitar un crédito hipotecario debe tener claro una serie de términos que quizás no se manejan en conversaciones habituales, pero que son fundamentales que se conozcan para lograr las mejores condiciones en la negociación que se llevara a cargo con el banco. […]

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Ventajas e inconvenientes de comprar una vivienda de segunda mano Puede definirse como una vivienda de segunda mano aquella que ha tenido por al menos un propietario o que ha sido utilizada para ser alquilada durante mínimo dos años y el nuevo propietario no es el antiguo inquilino, este mercado inmobiliario es conocido también como […]

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La compraventa de viviendas presentó una drástica disminución a raíz de la aparición del Covid-19 en el año 2020. Afortunadamente, esto ha ido cambiando. Este año se ha presentado un incremento en la compra de inmuebles, por lo que los bancos han comenzado a otorgar créditos hipotecarios en mayor número, por lo que tasar una vivienda […]

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Las hipotecas que conceden los bancos tienen una vigencia de 20, 30 ó 40 años, durante todo ese tiempo es factible que una persona desee vender el inmueble para avanzar en la vida, comprando algo más grande o mejor ubicado, pero se presenta la disyuntiva de saber si puede venderse una vivienda hipotecada. Ciertamente es […]

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Para muchos era un artículo obsoleto que no se adaptaba a los nuevos tiempos, para otros un mecanismo necesario para proteger a los españoles de posibles fraudes, indistintamente de quien tenga la razón, el viernes 3 de septiembre fue un día histórico ya que se hizo efectiva la supresión del artículo 28, comúnmente conocida como […]

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A raíz del paso de los años se va generando un desgaste natural en las edificaciones, bien sea por el uso o la falta de mantenimiento. Cualquiera que sea la razón, amerita una reforma. Por supuesto, antes de tomar la decisión de realizar una restauración, es recomendable que un arquitecto realice un estudio, sobre cuáles […]

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Cuando una persona decide comprar una vivienda y no cuenta con los recursos económicos suficientes, puede dirigirse a cualquier entidad financiera, con el fin de solicitar un préstamo hipotecario. Para ello es indispensable contar con lo que llaman los bancos, un convincente perfil financiero. Si no se cumple con este requisito, es poco probable que […]

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No es de extrañar, que el precio de las vivienda vuelva a convertirse en un problema, ya que todas aquellas personas quienes desean comprar, vender, invertir o alquilar, dependerán de las fluctuaciones o del comportamiento del mercado inmobiliario, para tomar decisiones. El coronavirus ha causado un gran daño en este sector de la economía, generándose […]

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Quizás esta es una de las preguntas de mayor temor, en todas aquellas personas quienes poseen un crédito bancario. Como se sabe, las instituciones financieras prestan una cantidad de dinero, con una promesa de pago hecha por el solicitante de regresar el capital más los intereses. Como una medida de protección, los bancos se quedan […]

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