Ventajas e inconvenientes de comprar una vivienda de segunda mano Puede definirse como una vivienda de segunda mano aquella que ha tenido por al menos un propietario o que ha sido utilizada para ser alquilada durante mínimo dos años y el nuevo propietario no es el antiguo inquilino, este mercado inmobiliario es conocido también como …
Capacidad de endeudamiento
Cuando saber por tus ingresos, si es posible acceder al préstamo hipotecario
¿Por qué es necesario tasar una vivienda?
La compraventa de viviendas presentó una drástica disminución a raíz de la aparición del Covid-19 en el año 2020. Afortunadamente, esto ha ido cambiando. Este año se ha presentado un incremento en la compra de inmuebles, por lo que los bancos han comenzado a otorgar créditos hipotecarios en mayor número, por lo que tasar una vivienda …
Gastos al vender una vivienda hipotecada
Las hipotecas que conceden los bancos tienen una vigencia de 20, 30 ó 40 años, durante todo ese tiempo es factible que una persona desee vender el inmueble para avanzar en la vida, comprando algo más grande o mejor ubicado, pero se presenta la disyuntiva de saber si puede venderse una vivienda hipotecada. Ciertamente es …
Hipoteca artículo 28
Para muchos era un artículo obsoleto que no se adaptaba a los nuevos tiempos, para otros un mecanismo necesario para proteger a los españoles de posibles fraudes, indistintamente de quien tenga la razón, el viernes 3 de septiembre fue un día histórico ya que se hizo efectiva la supresión del artículo 28, comúnmente conocida como …
Hipotecas para reformar viviendas antiguas
A raíz del paso de los años se va generando un desgaste natural en las edificaciones, bien sea por el uso o la falta de mantenimiento. Cualquiera que sea la razón, amerita una reforma. Por supuesto, antes de tomar la decisión de realizar una restauración, es recomendable que un arquitecto realice un estudio, sobre cuáles …
Hipoteca capital privado
Cuando una persona decide comprar una vivienda y no cuenta con los recursos económicos suficientes, puede dirigirse a cualquier entidad financiera, con el fin de solicitar un préstamo hipotecario. Para ello es indispensable contar con lo que llaman los bancos, un convincente perfil financiero. Si no se cumple con este requisito, es poco probable que …
Precio de la vivienda
No es de extrañar, que el precio de las vivienda vuelva a convertirse en un problema, ya que todas aquellas personas quienes desean comprar, vender, invertir o alquilar, dependerán de las fluctuaciones o del comportamiento del mercado inmobiliario, para tomar decisiones. El coronavirus ha causado un gran daño en este sector de la economía, generándose …
Qué ocurre si no pago una hipoteca
Quizás esta es una de las preguntas de mayor temor, en todas aquellas personas quienes poseen un crédito bancario. Como se sabe, las instituciones financieras prestan una cantidad de dinero, con una promesa de pago hecha por el solicitante de regresar el capital más los intereses. Como una medida de protección, los bancos se quedan …
Hipoteca autopromotor
Hipoteca autopromotor La gran diversidad de hipotecas que ofrecen las entidades bancarias en España, hacen pensar a muchas personas interesadas en negociar una, que escoger la más adecuada no es una tarea sencilla. Sin embargo, la hipoteca autopromotor es un tipo de préstamo especialmente dirigido a todas aquellas personas o familias, quienes desean construir una …