Hipoteca multidivisa, cómo reclamar

En medio del caos legislativo en el que se encuentran inmersas muchas familias que han contratado
una hipoteca, destaca el caso de la hipoteca multidivisa. La afección de
sus tipos de interés a la fluctuación de monedas extranjeras ha provocado grandes diferencias
entre las cuotas que se pagaban inicialmente y las que finalmente se han abonado. Incluso, se han
producido casos extremos como el de una familia que, tras años abonando sus cuotas, llegó a tener una
deuda superior a la contraída en el inicio del préstamo hipotecario. Y el gobierno español
no parece muy dispuesto a solucionar este entuerto, menos aún con carácter retroactivo.

¿Qué es una hipoteca multidivisa?

Se trata de un producto financiero más complejo que los habituales créditos
hipotecarios. En lugar de tomar como referencia para el cálculo de los intereses el archiconocido
EURIBOR, estos productos se basan en índices de monedas extranjeras, generalmente
los correspondientes a dos de las divisas más fuertes del mercado internacional: el yen
y el franco suizo. Fue, precisamente, esta fortaleza la que
provocó una fuerte revalorización de las mismas, especialmente en los años 2007 y 2008, encareciendo
hasta límites insospechados estas hipotecas.

Cómo reclamar una hipoteca multidivisa

Los consumidores que están optando por la vía judicial tienen las de ganar ante las entidades que les
concedieron estos productos. Aunque de antemano se pueda considerar que el comprador de
vivienda es consciente de los riesgos, existe una vicisitud muy concreta en las hipotecas
multidivisa.

Incluidas dentro de la Ley del Mercado de Valores, tienen la
calificación de instrumento financiero complejo. Esto implica la obligación, por parte de las
entidades bancarias, de informar de manera fidedigna a consumidores poco duchos en
materia económica, que generalmente se dejan llevar por las ventajas de un teórico bajo
interés, obviando posibles riesgos. Teniendo en cuenta esto, la mayoría de sentencias
recientes son favorables al cliente, a quien se considera limitado en cuanto a la información de que
dispone debido al mal asesoramiento bancario.

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